1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
武蔵野市
75.0万円/㎡
前年比+9.1%
ミタカローヤルマンション
東京都武蔵野市西久保二丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩7分
1969年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
3,125万円
73.3万円/㎡
1,677
2,643
3,608
4,573
AI査定結果
推定相場価格
3,125万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,643万円〜3,608万円
62.0万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月20日
ミタカローヤルマンション
3,190万円（74.9万円/㎡）/ 5階 / 42.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 3,190万円 | 74.9万円 | 5階 | 42.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 1,799万円 | 50.9万円 | 2階 | 35.32㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,999万円 | 56.6万円 | 2階 | 35.32㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/07 | 2,180万円 | 61.7万円 | 2階 | 35.32㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | ミタカローヤルマンション 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅7分 | 3,190万円 | 74.9万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/07 | 武蔵野桜橋マンション 武蔵野市関前五丁目 | 武蔵境駅11分 | 3,899万円 | 73.5万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/28 | 武蔵境マンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,580万円 | 57.6万円 | 44.81㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/05 | むさしのコーポ 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅18分 | 2,799万円 | 64.8万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/06 | NF21 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅18分 | 2,180万円 | 58.8万円 | 37.08㎡ | 2K | 4階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/01 | グリーンパークハイライズ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 3,280万円 | 67.3万円 | 48.77㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/09 | 武蔵野プレジオ 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅12分 | 2,980万円 | 64.4万円 | 46.28㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、武蔵野市では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は武蔵野市の平均と比較して0.1%割安です。